Zillow a supprim\u00e9 les scores de risque climatique. Cet expert du climat les restaure.<\/p>\n
M\u00eame si l’exposition aux inondations, aux incendies et aux chaleurs extr\u00eames augmente face au changement climatique, un outil populaire d’\u00e9valuation des risques a disparu du principal site immobilier du pays.<\/p>\n
Zillow a supprim\u00e9 la fonctionnalit\u00e9 affichant les donn\u00e9es de risque climatique aux acheteurs de maison en novembre apr\u00e8s que le California Regional Multiple Listing Service, qui fournit une base de donn\u00e9es d’annonces immobili\u00e8res aux agents et courtiers immobiliers de l’\u00c9tat, a remis en question la pr\u00e9cision des mod\u00e8les de risque d’inondation sur le site.<\/p>\n
Maintenant, un expert en politique climatique en Californie travaille \u00e0 remettre les donn\u00e9es entre les mains des acheteurs.<\/p>\n
Neil Matouka, qui a pr\u00e9c\u00e9demment g\u00e9r\u00e9 le d\u00e9veloppement et le lancement de la cinqui\u00e8me \u00e9valuation du changement climatique de Californie, d\u00e9veloppe une preuve de concept de plugin qui fournit des donn\u00e9es climatiques aux Californiens \u00e0 la place de ce que Zillow a supprim\u00e9. Lorsqu’un utilisateur consulte une annonce Zillow en Californie, le plugin affiche automatiquement des donn\u00e9es sur le risque d’incendie et d’inondation, l’\u00e9l\u00e9vation du niveau de la mer et l’exposition \u00e0 la chaleur extr\u00eame.<\/p>\n
Nous n’avons pas besoin de donn\u00e9es parfaites, a d\u00e9clar\u00e9 Matouka. Nous avons besoin d’informations publiquement disponibles et coh\u00e9rentes qui aident les gens \u00e0 comprendre le risque.<\/p>\n
La suppression des donn\u00e9es de Zillow, qui est intervenue un peu plus d’un an apr\u00e8s leur premi\u00e8re introduction, a commenc\u00e9 lorsque le California Regional Multiple Listing Service a remis en question la validit\u00e9 de la mod\u00e9lisation des inondations r\u00e9alis\u00e9e par First Street, une entreprise de mod\u00e9lisation des risques climatiques, qui fournit des donn\u00e9es climatiques \u00e0 Zillow et \u00e0 d’autres sites immobiliers.<\/p>\n
Notre objectif est simplement de veiller \u00e0 ce que les acheteurs de maison ne se voient pas pr\u00e9senter des informations qui pourraient \u00eatre trompeuses ou injustes. Nous n’avons aucune objection \u00e0 l’affichage de donn\u00e9es climatiques exactes, a d\u00e9clar\u00e9 le service de listes multiples dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n
En r\u00e9ponse \u00e0 la pression du service de listes, Zillow a supprim\u00e9 toutes ses donn\u00e9es de risque climatique, y compris les facteurs d’inondation, d’incendie, de vent, de chaleur et de qualit\u00e9 de l’air. Zillow continue d’ins\u00e9rer des hyperliens vers les donn\u00e9es de First Street dans ses annonces, bien qu’ils soient faciles \u00e0 manquer.<\/p>\n
Zillow reste d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 fournir aux consommateurs des informations qui les aident \u00e0 prendre des d\u00e9cisions immobili\u00e8res \u00e9clair\u00e9es. Nous avons mis \u00e0 jour notre exp\u00e9rience de produit de risque climatique pour respecter les diff\u00e9rentes exigences MLS et maintenir une exp\u00e9rience coh\u00e9rente pour tous les consommateurs, a d\u00e9clar\u00e9 Zillow dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n
D’autres sites, comme Homes.com, Redfin et Realtor.com, continuent d’afficher les donn\u00e9es climatiques de First Street dans leurs annonces immobili\u00e8res.<\/p>\n
La carte des inondations de First Street montre plus de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 risque d’inondation par rapport aux cartes d’inondation de l’Agence f\u00e9d\u00e9rale de gestion des urgences, qui ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 critiqu\u00e9es pour \u00eatre obsol\u00e8tes.<\/p>\n
First Street a d\u00e9fendu sa m\u00e9thodologie. Nous prenons la pr\u00e9cision tr\u00e8s au s\u00e9rieux, et les donn\u00e9es parlent d’elles-m\u00eames. Nos mod\u00e8les sont construits sur une science transparente et \u00e9valu\u00e9e par des pairs et sont continuellement valid\u00e9s par rapport aux r\u00e9sultats du monde r\u00e9el, a d\u00e9clar\u00e9 First Street dans un communiqu\u00e9.<\/p>\n
La recherche acad\u00e9mique ind\u00e9pendante et la recherche men\u00e9e par Zillow ont toutes deux constat\u00e9 que la divulgation du risque d’inondation peut diminuer le prix de vente d’une maison. Les donn\u00e9es de risque climatique ne sont pas soudainement devenues g\u00eanantes. Elles sont devenues plus difficiles \u00e0 ignorer dans un march\u00e9 tendu, a d\u00e9clar\u00e9 First Street.<\/p>\n
Les pr\u00e9dictions de risque climatique maison par maison restent notoirement difficiles. Une r\u00e9sidence peut, par exemple, tomber juste sur une limite de risque d’inondation de la FEMA. Une maison pourrait \u00eatre d\u00e9sign\u00e9e \u00e0 plus haut risque que sa voisine, soit comme un artefact du processus de cartographie, soit en raison d’une diff\u00e9rence g\u00e9ographique r\u00e9elle, comme un c\u00f4t\u00e9 de la rue \u00e9tant plus \u00e9lev\u00e9 que l’autre. La cartographie du risque d’incendie, de m\u00eame, ne tient pas compte des mesures de renforcement des maisons, qui peuvent avoir un impact r\u00e9el sur l’incendie d’une maison.<\/p>\n
De cette fa\u00e7on, les mod\u00e8les de risque climatique d’aujourd’hui sont mieux adapt\u00e9s pour caract\u00e9riser l’environnement g\u00e9n\u00e9ral de risque, a d\u00e9clar\u00e9 Chris Field, directeur du Stanford Woods Institute for the Environment. Plus vous \u00eates d\u00e9taill\u00e9 dans l’espace ou dans le temps, moins vos projections sont pr\u00e9cises.<\/p>\n
Le plugin de risque climatique de Californie de Matouka est con\u00e7u pour communiquer ce qu’il appelle les risques potentiels permanents dans la zone, et non le risque sp\u00e9cifique \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Bien que les mod\u00e8les de risque climatique diff\u00e8rent souvent dans leurs r\u00e9sultats, atteindre une pr\u00e9cision accrue \u00e0 l’avenir d\u00e9pendra de la transparence, a d\u00e9clar\u00e9 Jesse Gourevitch, \u00e9conomiste au Environmental Defense Fund. La Californie est unique, car beaucoup de donn\u00e9es d’\u00c9tat publiquement disponibles sont ouvertes au public. Reproduire le plugin de Matouka pour d’autres \u00c9tats sera probablement plus difficile.<\/p>\n
Les entreprises de donn\u00e9es priv\u00e9es pr\u00e9sentent un d\u00e9fi sp\u00e9cifique. Elles gagnent de l’argent avec leurs mod\u00e8les et sont r\u00e9ticentes \u00e0 partager leurs m\u00e9thodes. Beaucoup de ces mod\u00e8les du secteur priv\u00e9 ont tendance \u00e0 ne pas \u00eatre tr\u00e8s transparents et il peut \u00eatre difficile de comprendre quels types de donn\u00e9es ou de m\u00e9thodologies ils utilisent, a d\u00e9clar\u00e9 Gourevitch.<\/p>\n
Le plugin de Matouka comprend des donn\u00e9es publiquement disponibles de l’\u00c9tat de Californie et d’agences f\u00e9d\u00e9rales, dont les m\u00e9thodes d\u00e9taill\u00e9es sont facilement disponibles en ligne. Dans l’ensemble, les experts ont tendance \u00e0 s’accorder sur l’utilit\u00e9 des sources de donn\u00e9es priv\u00e9es et publiques pour les donn\u00e9es de risque climatique, m\u00eame avec les am\u00e9liorations n\u00e9cessaires.<\/p>\n
Les personnes qui prennent des d\u00e9cisions impliquant un risque b\u00e9n\u00e9ficient de l’exposition \u00e0 autant d’estimations cr\u00e9dibles que possible, et l’exposition \u00e0 des estimations cr\u00e9dibles ind\u00e9pendantes ajoute beaucoup de valeur suppl\u00e9mentaire, a d\u00e9clar\u00e9 Field.<\/p>\n
Quant \u00e0 Matouka, son plugin est toujours en phase de test b\u00eata. Il a d\u00e9clar\u00e9 qu’il accueille les commentaires alors qu’il d\u00e9veloppe l’outil et \u00e9value sa pr\u00e9paration pour une utilisation g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e. La version b\u00eata est disponible ici.<\/p>\n
Cette histoire est parue \u00e0 l’origine sur Inside Climate News.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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